Перепланировка в квартире

Перепланировка в квартире c «Ремонт Престиж»

Термин «перепланировка» в отношении квартиры подразумевает глобальные перемены облика вашего жилья и, соответственно, значительные трудозатраты на их осуществление. Однако если разобраться подробнее, любой капитальный ремонт или евроремонт – это само по себе достаточно сложное и недешевое мероприятие. И если его затеяли с вполне законным желанием преобразить свою квартиру к лучшему, то обязательно продумайте возможность ее перепланировки – это может значительно повысить удобство проживания в квартире, да и интерьер поменяется к лучшему.

Итак, если сравнивать долю затрат, трудовых и материальных в общих затратах на ремонт, то это отнюдь не самая большая статья затрат. В этом можно легко убедиться, ознакомившись с прайсом работ на выполнение перепланировки, предлагаемым компанией «Ремонт Престиж».

Таблица цен на перепланировку квартиры

Наименование работ Ед. изм. Стоимость, руб.
Демонтаж стен из асбестоцементных плит
м2
120 р.
Демонтаж стен из кирпича(1/4 )
м2
180 р.
Демонтаж стен из кирпича(1/2 )
м2
220 р.
Демонтаж стен из гипсокартона
м2
160 р.
Демонтаж стен из кирпича
м2
300 р.
Демонтаж стен из железобетона толщ 8 см
м2
2200 р.
Демонтаж стен из железобетона толщ 16 см
м2
2500 р.
Демонтаж стен из железобетона толщ 21 см
м2
3000 р.
Демонтаж дверных блоков
м2
360 р.
м2
480 р.
Установка гипсовых погонных деталей
мп
340 р.
Монтаж однослойных перегородок из ГКЛ
м2
430 р.
Монтаж 2-хслойных перегородок из ГКЛ
м2
510 р.
Изготовление арки
точка
2100 р.
Установка готового портала с аркой
точка
1560 р.
Устройство перегородок из кирпича 1/2
м2
500 р.
Устройство перегородок из кирпича 1/4
м2
650 р.
Устройство перегородок из стеклоблоков
м2
900 р.
Устройство перегородок из гипсовых блоков
м2
350 р.
Устройство стен из кирпича (простая)
м3
900 р.
Устройство стен из кирпича (улучшенная)
м3
1700 р.
Устройство стен из кирпича (высококачественная)
м3
1900 р.

*Утвержденная смета после заключения договора уже не меняется, что является несомненным плюсом при сотрудничестве с нами. То есть Вы заплатите именно столько, сколько будет рассчитано в смете.

Что можно и что нельзя делать при перепланировке

Запрещается:

  1. Выполнять любые работы с несущими конструкциями (даже обустраивать в них небольшие ниши).
  2. Увеличивать площадь санузла за счет жилых комнат, в том числе переносить санузел в другие комнаты.
  3. Демонтаж балконных блоков. Не разрешается объединять балконы и лоджии другими помещениями путем разборки внешних стен (несущих или ненесущих).
  4. Объединять помещения по вертикали с частичным или полным демонтажом межэтажного перекрытия.
  5. Удалять в процессе ремонта звукоизолирующую подложку пола.
  6. Рыть погреба, конструировать пристройки к квартирам, находящимся на первом этаже.
  7. Полностью демонтировать вентиляционные короба и каналы.

Разрешается (после соответствующего согласования):

  1. Увеличивать площадь жилых помещений за счет вспомогательных помещений и коридоров.
  2. Расширять площадь санузла путем объединения туалета и ванной, а также присоединения некоторой части коридора.
  3. Создавать так называемую квартиру-студию, когда комната и кухня представляют собой одно помещение.
  4. Демонтировать встроенные кладовки, шкафы, сносить антресоли для увеличения жилой площади.
  5. Прорубать проемы в ненесущих стенах между разными комнатами.

Специалисты компании «Ремонт Престиж» точно знают, какие работы разрешается или не разрешается выполнять. Так что, заказывая ремонт у нас, вы всегда можете быть уверены, что делаете все правильно.

Фото перепланировок квартир

3D - планирование Перегородки из ГЛК Перегородки из кирпича
3D — планирование Перегородки из ГЛК Перегородки из кирпича
Перегородки из гипсовых блоков Перегородки из стеклоблоков Арки из гипсокартона
Перегородки из гипсовых блоков Перегородки из стеклоблоков Арки из гипсокартона

Наш профиль — это КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт квартир, офисов, коттеджей! В этом вы можете убедиться сами посетив раздел Портфолио. Мы создали более 30 фотоотчетов и это не предел, наша фотогалерея постоянно пополняется.

Варианты перепланировки квартиры

Конечно, Вы можете разделять или объединять свою квартиру, как захотите, однако существуют некоторые популярные варианты, с которыми вам стоит ознакомиться перед планированием своей квартиры.

  1. Совмещенный санузел.
    При этом демонтируется перегородка между ванной комнатой и туалетом, в результате чего помещение расширяется. Теперь в него свободно может поместиться стиральная машинка, которая прежде стояла на кухне или в коридоре. Однако помните и минусы такого варианта: если один член семьи моется, второй будет ждать очереди сходить в туалет.
  2. Квартира-студия.
    Демонтаж перегородки между кухней и комнатой. В результате получается комната-столовая. Для визуального разделения (зонирования) комнат можно использовать арку, различные напольные покрытия между ними или даже разделительную барную стойку. В результате суммарная площадь оказывается и реально, и визуально больше. Однако и тут есть небольшой минус, который следует учитывать: какая бы ни была мощная вытяжка, избежать запахов готовящейся еды не удастся.
  3. Увеличение количества комнат.
    Наверное, этот вариант подойдет только хозяевам квартир с большой площадью. Например, в однокомнатной квартире с коридором 10 кв. м и комнатой 20 кв. м вполне можно выделить площадь под отдельную спальню (хотя бы 4 кв. м), забрав ее у коридора и комнаты.
    Вариантов может быть множество, однако остановиться вы должны на одном из них. И если вам сложно сделать выбор, мы предлагаем обратиться за услугой к дизайнеру компании «Ремонт Престиж». После его работы вы сможете на компьютере в объеме увидеть свою будущую квартиру после всех перепланировок и окончательно сделанного ремонта. И только после согласования такого проекта строители из «Ремонт Престиж» начнут работу.

Юридическая сторона вопроса

Любое вмешательство в конструкцию здания (в том числе квартиры) должно быть согласовано с соответствующими государственными органами. Обращаем ваше внимание на то, что самовольная перепланировка может повлечь за собой наложение административного штрафа или (в случае сноса капитальных стен) может привести к частичному разрушению здания.

Попробуем в первом приближении разобраться с этим. С юридической стороны есть 2 понятия – «реконструкция» и «перепланировка» квартиры, каждая из которых требуют прохождения отличающихся процедур.

Перепланировка – это комплекс ремонтно-строительных работы, которые выполняются по соответствующим проектам с изменением физических параметров помещений, перенесением или сносом внутренних не капитальных перегородок, созданием дополнительных элементов и деталей, а также проемов без вмешательства в межэтажные перекрытия, внешние стены и прочие несущие конструкции дома. Например, перенос стены между комнатами. Такая перепланировка уже требует согласования и внесения данных изменений в технический паспорт квартиры.

Реконструкция – это изменение в процессе ремонтных работ функционального назначения и текущих технико-эксплуатационных параметров помещений квартиры. К примеру, перенос санузла в другую часть квартиры и пр. Данная реконструкция квартиры представляет собой более сложное понятие, которое предполагает не только получение разрешения на перепланировку, но и другие более сложные документы. Кроме того, разрешение на реконструкцию могут и не предоставить. Так что очень желательно ограничиться перепланировкой.

Перепланировка квартиры с компанией «Ремонт Престиж»

Специалисты компании «Ремонт Престиж» помогут сначала составить грамотный план перепланировки, подобрать оптимальные черновые и чистовые материалы, закупят их, доставят, после чего сделают весь ремонт быстро и качественно со всеми требованиями производителя и строительными нормами. Предоставляется длительная гарантия на выполненные работы.

Заказать ремонт или бесплатный выезд замерщика для расчета стоимости ремонта Вы можете ежедневно по телефону: +7 495 665-93-71, по электронной почте: info@remontprestizh.ru, в нашем офисе.

наверх