Ремонт в Хрущевке

Качественный ремонт квартиры в Хрущевке — цены

"Хрущевки" появились в нашей стране в конце 50-х годов и их количество быстро росло до начала 80-х. Стремление обеспечить жильём максимально возможное число семей в короткие сроки потребовало строгой экономии, которой и объясняются особенности таких квартир — очень маленькие комнаты, тесные кухни, низкие потолки и совмещенный санузел. О качестве и долговечности конструкций здания речь вообще не велась, поэтому сегодня ремонт в "хрущевке" сопряжен с целым рядом ограничений, касающихся возможностей перепланировки, применения современных отделочных материалов и технологий.

Задача превращения совокупности узких коридоров и убогих комнатушек в комфортабельную квартиру с приятными интерьерами, тем не менее, может быть успешно решена, если за неё возьмутся профессионалы. Стоит учитывать, что процесс преображения "хрущевки" потребует не только мастерства строителей и отделочников, но и квалифицированного вмешательства сантехников, электромонтажников, других специалистов инженерно-технического профиля. В противном случае никто не сможет гарантировать безопасной эксплуатации такого жилья и возможности получать удовольствие от проживания в красиво отделанной комфортабельной квартире на протяжении длительного срока.

Компания "Ремонт Престиж" проводит ремонтно-отделочные работы в "хрущевках" Москвы и области с заменой проводки, систем канализации и водоснабжения, установкой нового оборудования отопительных систем. Как косметический, так и капитальный ремонт квартир производится по фиксированным расценкам с предварительной подготовкой и согласованием сметы. По окончании ремонта клиенту предоставляется гарантия на все выполненные работы.

Калькулятор — расчет стоимости работ по ремонту

м2
Тип дома:

Тип ремонта:

Прайс-лист на работы по ремонту квартиры в «Хрущевке»

Стоимость косметического ремонта — от 2000 руб./м2

Стоимость капитального ремонта — от 5000 руб./м2

Стоимость евроремонта — от 6000 руб./м2

Наименование работ Ед. изм. Стоимость, руб.
Демонтаж дверных блоков
м2 360р.
м2 480р.
Очистка оконных откосов от старой краски
м п 100р.
Очистка оконных рам от старой краски
м2 400р.
Очистка потолка от неводных красок
м2 360р.
Очистка потолка от водных красок
м2 160р.
Очистка стен от водных красок
м2 120р.
Улучшенное оштукатуривание стен и перегородок
м2 350р.
Улучшенное оштукатуривание потолка
м2 430р.
Высококачественное окрашивание потолков
м2 220р.
Высококачественное окрашивание стен
м2 190р.
Оклеивание стен обоями простыми и средней плотности
м2 150р.
Оклеивание стен обоями плотными и влагостойкими
м2 220р.
Оклеивание стен текстильными обоями
м2 280р.
Монтаж однослойных перегородок из ГКЛ
м2 430р.
Монтаж 2-хслойных перегородок из ГКЛ
м2 510р.
Установка дверного блока однопольного
точка 2 500р.
Устройство линолеума (насухо)
м2 140р.
Устройство полов (ламинат, доска)
м2 300р.

*Утвержденная смета после заключения договора уже не меняется, что является несомненным плюсом при сотрудничестве с нами. То есть Вы заплатите именно столько, сколько будет рассчитано в смете.

Наше портфолио

Наш профиль — это КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт квартир, офисов, коттеджей! В этом вы можете убедиться сами посетив раздел Портфолио. Мы создали более 30 фотоотчетов и это не предел, наша фотогалерея постоянно пополняется.

Конструкционные особенности и планировка

Со времен правления Хрущева осталось три типа домов:

  • Из ж/б панелей с несущими стенами по периметру;
  • Из кирпича, с каркасом из железобетонных колонн и ригелей внутри;
  • Панельные из ЖБК с несущими стенами по периметру и внутри (поперечные).

Перекрытия в таких домах выполнены преимущественно из пустотных железобетонных плит толщиной 22мм, опирающихся на колонны и ригели — горизонтальные опорные элементы, подобие балок. Перегородки могут быть деревянными (обшитыми дранкой и поверх нее оштукатуренными), гипсобетонными или пенобетонными (толщина около 40 мм).

Кухня площадью до 7 квадратных метров и совмещенный санузел снабжены воздуховодами, подключенными к централизованной вентиляционной системе. Полы в санузле и кухне в большинстве случаев располагаются несколько выше или ниже по уровню, чем в коридоре и остальных помещениях квартиры, что создает определенные сложности при перепланировке. С учетом небольшой толщины внешних стен здания и отсутствия полноценных подоконников замена оконных конструкций в "хрущевке" — задача, решение которой под силу опытным специалистам. У новичка сложности будут возникать буквально со всем, начиная от замера неровного оконного проема и заканчивая выбором ширины нового подоконника, который непременно нужно будет уложить на подушку из цементного раствора, а саму конструкцию тщательно утеплить по периметру.

К вопросу об утеплении: квартиры хрущевских времен могут оказаться холодными из-за тонких внешних стен. Сегодня в практике компаний, занимающихся капитальным ремонтом квартир в Москве и области, утепление такого жилья со стороны улицы пенополистиролом, а на нижнем этаже теплоизоляционными материалами на основе минеральной ваты по технологии вентилируемых фасадов. Но прежде, чем заказывать этот вид работ, стоит поинтересоваться в своей управляющей компании, не запланирован ли у них капитальный ремонт дома, в котором расположена ваша квартира.

Наше видео

Мастер бригады отделочников Александр расскажет, как они выполняют ремонт в
компании «Ремонт Престиж».

Коммуникации: кухня и ванная

Ремонт в "хрущевке" предполагает особое внимание к так называемой "мокрой зоне" — санузлу и кухне. Если квартира давно не ремонтировалась капитально, старые трубы изношены и требуют замены. Менять их можно как на нержавеющую сталь, так и на металлопластик или полипропилен. Оптимальный вариант, когда трубы меняют централизованно по всему стояку, но коль уж такого единодушия достигнуть не удалось, постарайтесь уговорить соседей на вариант, при котором стык между старыми и новыми трубами будет располагаться в их квартире. Еще один из обязательных этапов ремонта в "хрущевке" — новая гидроизоляция пола в санузле (в идеале еще и в кухне). Настоятельная необходимость в этом станет ясна, как только будут вскрыты старые полы.

К сожалению, всё это лишь половина проблемы. Тот, кто проектировал дома хрущевской эпохи вряд ли думал об удобстве, не говоря уже о красоте интерьера. Не редкость проложенные на расстоянии 5-7см от стены водопроводные трубы, короба со стояками, которые никем никогда не используются и ни к чему не подключены, газовые трубы, свитые в совершенно невероятные петли и протянутые на кухню по всей квартире, начиная от входной двери. Но если с газовыми трубами помогут только газовые же специализированные службы, то трассировку водопроводных труб можно сделать более удобной. Сложнее с канализационными стояками — вряд ли управляющая компания позволит убрать огромную выступающую из трубы "ревизию". Но если даже и так, то мастера из "Ремонт-Престижа" искусно замаскируют коммуникации, выкроив место для хранения бытовой химии или других полезных в хозяйстве вещей.

Отделка помещений в "хрущевке"

Технология отделки стен и спектр применяемых для нее материалов зависит от того, из чего сделаны стены. Для перегородок из дранки возможны варианты с оштукатуриванием на армирующую сетку с дальнейшим оклеиванием толстыми обоями или нанесением декоративной штукатурки. Стены из пенобетона требуют выравнивания, после чего для них подойдет любой вид отделки. Хорошо зарекомендовала себя оклейка перегородок тонкими листами гипсокартона. Если же ГКЛ закрепить на каркасе из металлического профиля, то значительно упростится задача замены электропроводки и установки розеток и выключателей (их монтаж на тонких перегородках силами неопытных электриков часто приводит к образованию сквозного отверстия в стене).

Потолки в "хрущевках" низкие, поэтому доступны лишь самые простые варианты их отделки — побелка, покраска или оклейка обоями с предварительным выравниванием поверхности либо ровный гипсокартон с креплением каркаса посредством перфорированных лент непосредственно к потолку. В качестве напольного покрытия можно использовать практически любые материалы. Единственное условия: все полы в квартире нужно будет свести к единому уровню.

Компания "Ремонт Престиж" выполнит ремонт "хрущевки" под ключ качественно и недорого, с предоставлением гарантии. Вызов замерщика и составление сметы бесплатно.

Заказать ремонт или бесплатный выезд замерщика для расчета стоимости ремонта Вы можете ежедневно по телефону: +7 495 665-93-71, по электронной почте: info@remontprestizh.ru, в нашем офисе.

наверх