Ремонт муниципальных квартир

Ремонт муниципальных квартир

Владельцем муниципальных квартир является город. Жильцы лишь арендуют площадь на основе договора социального найма и не являются хозяевами в полном смысле этого слова. Вопросы капитального, текущего и профилактического ремонта находятся в сфере компетенции управляющих компаний. Жильцы могут сделать ремонт в квартире, но они не имеют права менять планировку жилища на свое усмотрение и должны согласовывать эти изменения с соответствующими инстанциями.

Наибольшие проблемы возникают в связи с переносом или расширением площади “мокрой зоны” (санузла, ванной комнаты), а также с изменением в трассировке инженерных систем и переносом стен, перегородок, дверных проемов. Для того, чтобы узаконить перепланировку квартиры, необходим проект. Специалисты компании “Ремонт Престиж” готовы создать проект перепланировки и сформировать пакет документов, позволяющий без нареканий и проволочек эту перепланировку узаконить. Получив данное разрешение, вы сможете заключить договор и доверить нашим мастерам ремонт вашей муниципальной квартиры. Расценки на такой ремонт у нас щадящие, качество безупречное, а сроки мы соблюдаем независимо от объема работ и престижности объекта.

Прайс-лист на работы по ремонту квартир

*Утвержденная смета после заключения договора уже не меняется, что является несомненным плюсом при сотрудничестве с нами. То есть Вы заплатите именно столько, сколько будет рассчитано в смете.

Наше портфолио

Косметический ремонт в однокомнатной квартире	Ремонт новостройки в Химках	Косметический ремонт в Останковском районе
Капитальный ремонт в Гагаринском районе	Ремонт 3-х комнатной квартиры	Косметический ремонт в однушке

Наш профиль – это КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт квартир, офисов, коттеджей! В этом вы можете убедиться сами посетив раздел Портфолио. Мы создали более 30 фотоотчетов и это не предел, наша фотогалерея постоянно пополняется.

Кто будет делать ремонт муниципальной квартиры?

Не все об этом знают, но даже косметический ремонт квартир должен производиться за счет муниципалитета. Существуют сроки замены сантехнического оборудования, электрики, напольных покрытий, а также покраски побелки и оклейки обоями муниципальных квартир. Сроки эти неоправданно велики, а предлагаемые материалы и установочные элементы очень далеки от современных представлений о качестве, эстетике и надежности. Единственный способ сделать такое жилье комфортабельным — ремонт за свой счёт. Но и здесь кроется ряд нюансов, незнание которых может привести в лучшем случае к крупному штрафу, а в худшем — к аварийной ситуации со всеми вытекающими последствиями вплоть до компенсации соседям.

Специалистам компании “Ремонт Престиж” отлично известно, какие именно работы можно производить в квартирах муниципального жилого фонда без необходимости согласования. Это довольно широкий спектр, позволяющий без перепланировки преобразить до неузнаваемости любое жильё, сделав его красивым, более комфортабельным и функциональным.

Косметический ремонт в муниципальной квартире

Обновить интерьер, освежить потолки, стены, полы можно без серьезных финансовых вложений. На современном строительном рынке достаточно качественных, красивых, долговечных и при этом доступных по цене отделочных материалов. Выбор конструкции потолков, материалы и технологии отделки стен, типы напольных покрытий, номенклатура столярных изделий и выбор тех или иных оконных конструкций — всё это не регламентируется документами и законодательными актами, а значит, может быть предложено дизайнером либо подобрано самостоятельно.

В чем преимущество создания дизайн проекта? Прежде всего, в сотрудничестве с опытными дизайнерами, владеющими профессиональными приемами создания визуальных эффектов, зонирования помещений, грамотного использования света, а также отлично разбирающимися как в архитектурных стилях, так и в имеющихся в продаже материалах. При необходимости специалист всегда поможет оптимизировать затраты на отделку, предложив менее дорогие аналоги материалов, установочных изделий, мебели, текстиля. Расходы на привлечение специалистов “Ремонт Престиж” с лихвой окупаются не только хорошим настроением и комфортом от проживания в красивой удобной квартире, но и долговечностью покрытий, высоким качеством ремонтных работ, грамотным монтажом электрики, сантехники и прочего оборудования.

“Ремонт Престиж” предлагает:

• Потолки: побелка, покраска, оклейка, подвесные потолочные конструкции из гипсокартона, в том числен многоуровневые;
• Стены: обои, панели, плиточные работы, декоративная штукатурка, покраска, облицовка искусственным камнем;
• Полы: линолеум, ковролин, ламинат, паркетная доска и паркет, напольная плитка (без замены лагов и чернового пола);
• Столярные изделия: замена межкомнатных дверей (без переноса дверных проемов), установка новой входной двери;
• Окна: замена подоконников и оконных конструкций с отделкой откосов и установкой отливов.

Разумеется, прежде чем приступать к отделке квартиры, выполняется демонтаж старых и пришедших в негодность покрытий с последующей шпаклевкой и выравниванием поверхностей. В подготовительный этап входит мелкий ремонт электрики (установка дополнительных розеток и выключателей, прокладка небольших отрезков электропроводки). По желанию заказчика может быть выполнена установка новых сантехнических приборов (мойка, ванна, тюльпан, унитаз, душевая кабина) без замены и переноса водопроводных и канализационных труб.

Капитальный ремонт муниципального жилья

В рамках проведения капитального ремонта муниципальных квартир без согласования можно производить следующие работы:

• Демонтаж старых и пришедших в негодность покрытий;
• Замена электропроводки, демонтаж и монтаж установочных элементов (за исключением электроплиты и счетчика электроэнергии);
• Замена водопроводных труб, сантехнических приборов;
• Демонтаж напольного покрытия с ремонтом (заменой) лагов и настилкой новых полов с выбранным типом финишного напольного покрытия;
• Установка гипсокартонных потолков (в том числе многоуровневых), натяжные потолки, сайдинг;
• Выравнивание стен: штукатурные работы, шпаклевка, финишная отделка обоями, плиткой, панелями, декоративной штукатуркой.

Согласования требует:

• Демонтаж и перенос стен, возведение новых перегородок;
• Перенос дверных проемов;
• Изменение функционального назначения помещений (кухни, ванной комнаты, туалета), сопровождающийся переносом точек-потребителей (плиты, ванны, раковины и т.п.) и изменением трассировки инженерных систем.

Не допускается:

• Демонтаж несущих стен;
• Возведение тяжелых кирпичных перегородок, заливка толстого слоя стяжки;
• Перенос и изменение конфигурации окон.

Обратитесь в “Ремонт Престиж”, и мы вместе рассмотрим возможности преображения вашей муниципальной квартиры с наибольшим эффектом и без лишних расходов.

Наше видео

Мастер бригады отделочников Александр расскажет, как они выполняют ремонт в
компании «Ремонт Престиж».